【地产中国网原创报导】日前，彭博通讯社报导，佳兆业(01638.HK)谋求利用美国破产法帮助其在香港的重组程序。佳兆业在纽约根据破产法第15章申请人倒闭，以处置美国债权人或因在其他国家重组导致的诉讼。此消息一出，显然惊掉了不少人的下巴。

不过正在大家搬到好小板凳，打算看热闹之时，佳兆业应急发表声明辟谣：绯闻！意味著的绯闻！我们这不叫倒闭！这一下子可把围观群众给整懵圈了，这究竟玩游戏的是哪招儿？佳兆业在声明中并且特别强调：该申请人不道德不属于倒闭申请人，涉及媒体报道失实！根据美国法典第11篇第15章外国诉讼程序于美国接纳的机制的规定，我司在纽约递交了申请人，以保证香港高等法院批准后的重组协议决定在美国生效，以令所有债权人拒绝接受香港高等法院批准后的重组协议的条款约束，同时，禁令极少数并未拒绝接受重组协议且并未不受香港法院及开曼群岛法院司法首府的债权人在美国采行涉及行动。根据以上提及的法律，佳兆业的境外债务重组包含了美国破产法定义的外国主要程序。如果取得美国法官的接纳，佳兆业将取得美国破产法维护。

这应当是其重组计划的最重要部分，在取得美国法院对香港法律程序的接纳后，佳兆业的重组又更进一步相似明朗。申请人倒闭维护是公司可以之后运营自己的业务，谋求重组，从而防止倒闭，似乎，佳兆业是归属于这种；申请人倒闭则是公司全部业务必需立刻几乎暂停，转入倒闭整肃程序。

申请人倒闭维护和申请人倒闭看上去看起来同一件事，实则几乎是两回事。闹得了这么大的一起乌龙，仅有是因为大家没弄明白申请人倒闭维护和申请人倒闭是怎么回事。宋俞琰《席上腐谈》：世上据传女娲补天精五色石于此，故名采石，以讹传讹。

古往今来，好事者竟然蓄意摸出有这些古迹来以惑愚人，只不过显然不是这么回事。以讹传讹 来形容如今佳兆业的被倒闭事件再行合理不过了。

近两年，佳兆业转入多事之秋，房源被瞄准或查禁、高管辞职、债务债权人、项目复工、资产被金融机构失效等问题接踵而至，连珠炮似的问题雪片般向郭英成飞到；2015年又曝光了年报丑闻事件：佳兆业2014年年报、2015年半年报、年报均之后延后刊登，延后的理由是：本公司的核数师回应，审查问题须要先予处置及核审后，才可恢复核审工作。融创中国董事长孙宏斌就回应：佳兆业的报表总有一天出有没法，这些项目债务很内乱，显然理不明。原本计划并购佳兆业上海项目，看见这样的烂摊子，孙宏斌傲娇地回应：我们不要啦。什么大风大浪我们没有见过？作为地产界的老炮儿，郭英成怎么能轻言退出，就算全世界都退出自己，自己也无法退出自己！腊了这碗鸡汤，郭英成决意踏上了重组之路。

截至目前，佳兆业取得了境外债权人80.9%的反对，佳兆业与华尔街的著名对冲基金公司Farallon Capital 和投资管理公司BFAM Partners，以这两家债权人派的一组债权人就重组经济条款的若干改动制成基本磋商。佳兆业将实物缴纳票息的年利率减少了0.56%，实物缴纳票据现金部分的年利率减少0.61%。此次向美国曼哈顿法院递交倒闭维护申请人的佳兆业并不是知道倒闭，而是为两周后的债权人大会留后手，以防止因个别债权人不表示同意方案驳回诉讼而耽搁重组工程进度。境内的债务重组则成功的多，1月26日，佳兆业宣告，归功于中信银行与平安银行的反对，其已完成境内约330亿元的债务重组，3个月后这一数据下降到432.5亿元。

原本以为可以静静的已完成这一切，彭博社的一记乌龙球超越了原先的宁静。佳兆业的过往又一次被改头换面，又被抖落了一遍。不过好消息是，佳兆业的业务正在大大重新启动，并且渐渐步入正轨，佳兆业公开发表信息表明，其目前享有的旧改为项目总计大约40个，总占地面积大约1800万平米，但要新的夺取原有改为之王的宝座也绝非易事，却是复活之路才刚刚开始。

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